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新房验收过程中的注意事项-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:24:57 阅读: 来源:扫地机厂家

买房住房不是一件容易的事情,这个期间要经历装修验收等两项好大工程,其中新房验收环节十分繁琐。对于第一次经历装修的业主来说,必须要掌握好验收技巧,才能检查清楚房屋的装修质量,避免为以后的入住带来不必要的麻烦。武汉家装网小编为你详解新房验收过程中的注意事项,教你掌握验房技巧。

新房验收注意事项一:卫浴间防水工程

检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上堵住下水口,防止做实验用的水顺地漏流走了,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的楼下卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与楼上住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。后期有管路改动的业主可以忽略此检测,因为你还要重新刷防水。

新房验收注意事项二:地面找平很重要

墙面、地面平整度是有要求的,如:一般地面平整度不大于2cm对于毛坯房就可以接收(国家规范2米靠尺那允许偏差±4毫米);一般墙面平整度不大于5mm对于毛坯房就可以接收(国家规定2米靠尺那允许偏差±3毫米)。如果不平呢也没什么大事,不过你后期如果铺强化复合地板就要先花钱找平地面了,这一找平一般每平米就的十几大洋进去了。

新房验收注意事项三:厨卫间排风通畅

厨房、卫生间的排风孔是你家里废气的主要排出孔,如果堵塞或不畅都将严重影响将来生活。验收试验方法很简单,用打火机点燃一张纸靠近排风孔,如果火苗内窜明显则排风通畅,相反就有问题了。这户业主家就是火苗一点反应都没有,肯定有问题。

新房验收注意事项四:铺贴瓷砖防空鼓

墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空鼓现象,只要用小金属锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

新房验收注意事项五:拉闸断电保安全

电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,验收试验方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。检查室内控制箱标识是否清楚,空气开关是否松动,安全保护作用是否良好。

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