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杭城商场三四月大调整办公区纷纷改商场试验机

发布时间:2019-10-17 05:40:25 阅读: 来源:扫地机厂家

杭城商场三四月大调整 办公区纷纷改商场

“这个周末,我们6楼办公室人员就要全部撤离,估计4月份之前,这里就会变成全新的商场。”这两天,解百的负责人正在忙着规划办公区改商场的准备工作。想将办公区破墙开商场的不仅仅是解百,银泰的经营区也再度扩容,而百大和杭州大厦的品牌调整还在继续……三四月份本应是商场的平静期,但是因为竞争激烈,商场的调整也变得越发频繁,从扩面到结构调整、品牌换血,自3月开始,各家商场都开始排演起一场调整大戏。 经营区要“侵占”办公区 “没办法,商场的经营面积不够用,就只能把主意打向了紧邻经营区的办公区。”解百的负责人说,现在腾出来的这块办公区面积大约有600-700平方米,到3月5日,这里就要开始装修,装修的最终截止日期定在4月底之前,5月份它就要蜕变成新的家电商场,主要做精品家电。 通过“办公区破墙开店”增加经营面积的不仅仅是解百,几乎在同一时间,银泰的办公区也全线上移到标力大厦的8楼,在银泰的7楼腾出了一半场地划给商场经营。“今后,游戏娱乐区域可能会扩容,而运动和餐饮两个楼层将会有重大调整。”一位商场负责人透露,调整的具体方案还没定下来,一旦敲定,三四月份也将是商场和时间赛跑加紧调整装修的时期。 扩面似乎是这个季节商场的一个集体行动,每年商场都要为增加面积而煞费一番苦心,从大堂、办公室到风机房,甚至加盖楼层……所有能利用的面积都要利用起来。“对商场来说,经营面积可谓是寸土寸金,多一块区域也就意味着多很多营业收入,以杭州商场目前的状况来说,短时期要增加很多面积是不可能的,就只能从内部来挖掘了。”商场负责人说。 服装销售比例将再增加 三四月份要调整的商场很多,有两家商场都想缩减家电商场的经营面积,为服装商场腾出更多的场地,而大家的目标都出奇的一致———想增加男女服饰区的销售面积。 百大打算将原先在连廊区域的小家电区域和儿童商场的场地缩减,将多出来的面积增加给运动商场。“休闲运动商场的品牌还会有更多调整,好的品牌还要扩大面积,而新的品牌还要继续引进。”百大负责人说,因为目前的运动休闲商场销售有很大的增长空间,所以商场特别看重。 解百将办公区腾了出来,虽然是划归给家电商场,但家电商场将现在的4楼1800平方米的经营区全部让给了男鞋、皮具、箱包。商场负责人透露,因为女装的生意增长非常快,所以商场希望继续扩大增长速度,准备把A楼的3楼变成妇女用品和女装。 杭州大厦虽然三四月份的调整仅限于品牌更迭,但显然都在为明年的大调整做铺垫。据负责人透露,明年打算将继续扩大精品商场,会增加几千平方米的面积,主要为了加强精品商场女装的力量。“家电在各个商场的份额还会不断缩水,服装的比例会更高,结构规划也会更细。”商场负责人说。 品牌调整接连不断 早在一周之前,杭州大厦女装商场就已经开始了品牌换血调整,3月份以后,又会有全新的感觉。“调整会在近期开始,女装商场前厅有9个品牌,后厅有8个品牌,或者是引进新品牌,或者是调整场地,或者是清退业绩较差的品牌,总之25%左右的品牌都会有变化。”女装商场负责人说,这场调整要赶在旺季到来之前全部到位。 解百老楼的专卖店区域,今年3月底,所有的专卖店合约都将到期,估计4月份开始会有一次品牌大换血,ONLY、JACK&JONES、VEROMODA以及一些新面孔都将落户。同时,百大的女装、休闲运动商场也会有下一步的品牌引进计划,但目前还在与品牌的谈判中。 对商场来说,品牌调整和结构调整始终在进行,但今年各家商场的调整速度和频率都比往年更快而且频繁。“今年各家商场的经营压力都比较大,如果商场不引进新品牌,保持一定的新鲜感,别家的更新速度更快,稍微懈怠就容易被顾客抛弃。”商场经营者说。 (来源:每日商报 记者王晓迪)

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