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房贷新政被指提前泄密利好消息涨停数十只地产股流量

发布时间:2019-11-20 15:59:21 阅读: 来源:扫地机厂家

房贷新政被指提前泄密 利好消息涨停数十只地产股

一波三折之后,央行的房贷新政终于落地。昨日午后,一则“央行下午三点半紧急召开新闻发布会”的消息引爆市场,地产板块午后强势拉升,数十只地产股集体涨停。紧随央行降低二套房首付通知,财政部也发布了关于调整个人住房转让营业税政策的通知。

一波三折之后,央行的房贷新政终于落地。

昨日午后,一则“央行下午三点半紧急召开新闻发布会”的消息引爆市场,地产板块午后强势拉升,数十只地产股集体涨停。然而随后媒体引述央行新闻处人士称“未听说今天下午有新闻发布会”,给亢奋的市场浇了一盆冷水。

但当日晚间,央行、住建部、银监会三部门还是发布了关于个人住房贷款政策调整的通知(以下简称《通知》),且调整力度超过预期。有某上市银行上海分行的一位人士告诉《每日经济新闻》记者,预计此次新政之后,二套房成交量应该会放大,申请二套房贷款的也随之增加。不过,也有市场人士发问:房贷新政为何会提前曝光?是谁泄露的?昨日午后地产股走强,截至收盘,深深房A、中天城投、中关村、荣安地产等10股涨停。消息面上,中国人民银行今天中午紧急通知媒体,下午三点半召开新闻发布会,有重要事项发布。导致地产板块全线大涨。

一波三折的房贷新政

上周四,中国国土资源报官微18时23分发布微博称“有关房地产的重要消息一会发布”。但随后19时28分,该微博又称“今天消息暂不发布,预计近两天内发布,请大家耐心等待。”

上周末,有媒体报道称,央行正在测评房贷政策,即将下调二套房首付比例至五成。昨日午后,一则“央行下午三点半紧急召开新闻发布会”的消息更是将市场情绪推至最高潮。消息称,“中国人民银行今天中午紧急通知媒体,下午三点半召开新闻发布会,有重要事项发布。此次发布会由金融市场司出面召开。”

各路记者在该消息大规模扩散后,第一时间向央行新闻处的相关人员求证,经过一番“围堵”,央行新闻处回应称“未听说今天下午有新闻发布会”。

不过,《每日经济新闻》记者随后从知情人士处获悉,央行当日下午的确有信息会发布,但该人士对于具体内容则称“不了解”。

昨日下午17时许,央行、住建部、银监会三部门终于还是发布了关于个人住房贷款政策调整的通知,出乎意料的是,调整力度超过预期。《通知》中指出,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。也就是说,对于有房有贷的家庭用商业贷款购买二套房首付比例直接降至40%,超过此前50%的预期。

其次,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。也就是说,对于有房无贷的,用商业贷款购买二套房首付比例降至30%,同样超预期。

紧随央行降低二套房首付通知,财政部也发布了关于调整个人住房转让营业税政策的通知。

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