扫地机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
扫地机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

房价一周跌了四成你在逗我玩吗

发布时间:2021-01-20 11:44:11 阅读: 来源:扫地机厂家

杭州日报

9月23日起,苏州物价、住建部门对群众反映强烈的商品房销售违法违规问题重拳出击,联合开展商品房专项检查。10月8日,苏州物价局对外表示,经过近半个月的商品房专项检查。目前,物价、住建等部门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新不及时等违法违规问题的房企。另有3家企业被国家住建部通报批评。根据苏州市住建局提供的数据,苏州房价已由10月2日的2.2万元/平方米左右跌落至6日的1.3万元/平方米左右。

从2.2万元下降到1.3万元,仅仅数天时间苏州楼市均价就下降了40%,让市场震惊不已。

仔细研究这个统计数据,就会发现其中的猫腻。

根据苏州住建局的统计数据,10月1日苏州市区成交267套,2日成交248套,3日成交126套。10月4日苏州加码限购后成交158套,随后成交量出现急剧下滑,5日仅成交95套,6日成交44套,10月7日成交28套。而从成交区域来看,10月7日,苏州主城5区成交量均未超过10套,姑苏区成交量甚至为0,但是吴江区成交量却激增到313套。

原来奥秘就在这里,主城区成交寥寥,而作为价格洼地的吴江区成交量却大增,这就使得均价大跌。

苏州有关部门当然知道这个数据的真实情况,但是为何还要堂而皇之拿这个数据来说事呢?这其中的心态就很值得玩味。

国庆期间,全国20多个城市密集出台了楼市调控政策,以调控过热的房价。有的通过增加土地供应,有的调整房贷政策,让房价回到正常区间。但是房地产行情关系到地方政府的切实利益,因此并不一定真心诚意出于调控目的来控制房价,而是以走过场的心态对大众有个交代。

如果真的抱有这种心态,那么房价的高低就很可能成为一个数字游戏。出这么个数字,无非有个自我交代,但是房价有没真的得到控制,很可能并不是有关部门真正关心的。

事实上,各方都明白房地产过热对国民经济的危害,中国的企业很多已无心实体经济,把重心都放在了房地产上,各行各业、各路资金都进入了地产业,上市公司还出现了卖房保壳的奇葩事件。而一个国家的发展和强大,却绝不是建立在互相给对方盖楼上,制造业和科技创新才是国家前进的发动机。

如果各地都抱着应付的心态,依赖高房价和土地财政,那到头来受损的还是自己。因为房产泡沫迟早要破灭,一个地方没有核心竞争力,没有自己的支柱产业,那么在泡沫破碎以后,经济必然严重倒退。

因此,这种玩数字游戏的调控,只会降低政府的公信力,让人质疑当地政府调控房价的决心。

《你可能从未想到它们,会挡在你贷款路上的13只拦路虎》 关注“融360房贷”微信号,回复“武松”教你打虎秘籍,轻松贷款。

天祭手游

南方双彩软件官方下载

最终王冠

孤岛先锋