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房价已经在下滑

发布时间:2021-01-21 04:14:06 阅读: 来源:扫地机厂家

2011年,当其他城市普遍对购买第三套房实施限制时,温州推出二套房的限购令,是全国最严的调控政策,而今年8月份,温州又放宽了对购买第二套住房的限制。此举被业内人士解读为房地产行业调控政策的松动信号,因为经济正在放缓,作为拉动经济增长的一个重要行业,房地产需要发挥其重要作用。

本次温州价格的逆势下跌主要有以下三方面的原因:第一,银行的不良贷款率依然居高不下,银行惜贷加剧了房地产市场的萎靡;第二,温州整体经济属于外向型,但国际市场需求的放缓造成了出口萎缩,难以提振实体经济,造成资金面紧张;第三,宏观调控仍然存在一定的影响,遏制了温州住房的需求。

温州市中小企业发展促进会会长周德文日前表示,目前温州的中小企业仍然处在最困难的时期,这是对温州房地产影响的重要原因,温州民间借贷危机以来,中小企业资金链就出现断裂的情况,今年6月份的银行钱荒,使得步履维艰的中小企业融资更加困难。

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