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房价上涨预期大的三类城市快看你的家乡属于哪一类

发布时间:2021-01-21 04:41:18 阅读: 来源:扫地机厂家

每日经济新闻

易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示,目前来说,房价上涨预期大的城市主要分为三类:

第一类为热点的一二线城市,比如今年热门的苏州、南京、合肥、上海等。

  第二类是能成为潜在炒房对象的二线城市,石家庄、太原、济南、南昌、成都,住宅均价基本低于万元,未来可能成为房价炒高的热点。

第三类中小城镇,包括京津冀周边,廊坊市下面的固安、燕郊、天津这边的武清,上海周边的嘉兴嘉善、昆山花桥、无锡等,还有珠三角的东莞、中山、佛山、惠州、珠海等城市。

严跃进指出:"这类小城镇的基本特征包括,所在城市本身不是很大,同时受到热门一二线城市高房价的传导效应,从持续性上来说,随着周边热点城市购房政策收紧,反而这些城镇楼市获益,但需要注意的是,这些城市本身的去库存不存在问题,但伴随房产投资过快带来的房产空置率过高,未来可能会带来一定不稳定性。"

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