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未来三年首都建筑业与地产业人才紧缺dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 14:08:17 阅读: 来源:扫地机厂家

未来三年首都建筑业与地产业人才紧缺

在10月23日举行的城建与房地产科学发展观论坛上,北京建筑业人力资源协会会长刘哲生透露,由于奥运工程投资和城市基础设施建设,每年开工面积达12000万平方米左右,将使北京成为全国最具人才吸引力的城市。北京建筑业人力资源协会报告显示,未来三年内,首都的建筑业和房地产业人才需求职位将达到6万多个。 与国际接轨迫在眉睫刘哲生指出,在国家全面实行国有企业改制重组的政策环境下,熟悉现代企业管理的企业家队伍和高级经营管理人才紧缺,特别是适应国有大中型企业集团改制重组及国有建筑房地产企业股份制改造,迫切需要一批企业家和一批懂得现代法人治理结构下,董事会运行所需要的独立董事、董事和监事等高级管理人才,目前基本还是在传统模式下组织选拔的人才,很难适应现代企业结构的运行模式。 目前,世界各国的大批建筑企业和房地产公司涌入首都,特别是北京奥运场馆设施全面展开,鸟巢等八个重点奥运场馆和设施的项目法人招标结束后,中标者都以中外企业联合体的形式亮相,主要是因为国内的建筑业和房地产开发企业还缺乏独立完成总承包的实力,缺乏勘察、设计、融资、施工、运营、管理一条龙的实力。 要实现这个目标,摆在中国面前的,就是要在竞争中完成产业结构的调整和升级,专家匮乏是发展的瓶颈。专业技术和管理人才以及熟悉国际通用规则和国际标准的建筑业专家人才的培养是迫切需要解决的问题。当前北京市场就很难招聘到建造师、造价师,不得不和英国等国家联手,把英国的皇家建造师的资质和培训引入首都。 技术人才逐年走俏熟练的专业技术人才在未来建设中需求量很大。该协会统计显示,北京市所缺乏的建筑和房地产业的专业人才需求,其中管理类的人才需求占人才总量的34%,专业工程师的紧缺占各类人才的19%,监理工程师紧缺占到各类人才的15%,财务管理,特别是高级会计师现在几乎是招聘不到。全市的高级会计师,电器工程师占各类紧缺人才的17%,项目经理占17%。 首都建设对大中专毕业生的需求逐年增长,每年建筑施工企业吸纳了当年毕业和包括在全国流动的建筑业的毕业生3万多人,20%的毕业生进入了咨询监理类企业,10%左右进入了房地产企业,在这些学生中,对本科生以上的需求,已经占到行业毕业生需求量的80%,调研的结果表明,在未来三年,建筑工程、给排水工程列入首都建设业热门需要的前几名。工程造价管理、财务管理、企业管理,房地产经营和管理,管理和工程等专业,对大中专毕业生的需求量占了首都未来三年需求总量的80%。 建筑业和房地产业高素质人才流动加剧。从今年看,房地产人才的流动已居首位,而且流动人员已不再是普通的置业策划人员,中高级管理人才也加入了流动的潮流。其中在建筑和房地产流动人才中,有三年以下工作经验的人流动量最大,占51%;从等级职称看,55%是中高级职称人员,这部分人才流动量较大。预计今年对专业技术类人才的需求量仍将持续增长。 高管人才应加快开发房地产企业招聘的主要目标开始以技术人才和高层管理人才为主。目前的情况是,高层管理人员的紧缺,专业技术人员和国际接轨差。另外大量的低层次建筑人才,数量已经是供大于求,使技能型人才和普通工人处于一种恶性竞争的状态。 目前外地进京施工企业的一般技术人员和工人,已经从1995年的20万人增加到今年的100万人。形成了行业的恶性竞争。北京出现大量工程款拖欠在一定程度上也和低层次劳动力的大量涌入建筑市场,建筑施工人员恶性膨胀有关。 从以上情况看,加快对高层管理人员的开发;重视对现有的专业技术人才的培养;注意人才专业技能和国际接轨;尽快培养出我们自己的高级建筑人才和房地产开发人才是我们的当务之急。

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